Administradores de Fincas

Javier Ibáñez Meneses
Administrador de Fincas colegiado nº 25.151

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Relación de las funciones a ejercer:
- Llevar contabilidad por ordenador, aportando a la Junta de Presidentes información y resúmenes.
- Elaboración del presupuesto anual.
- Plan de inversiones anual, en función de los superávit que pueda haber en el ejercicio, presentando a la Junta los correspondientes proyectos de mejora.
- Confección de los recibos mensuales por ordenador o soporte alternativo.
- Toma de lecturas de contadores de Agua Caliente y calefacción en el caso de que la Comunidad contara con este servicio.
- Contínuamente se daría un repaso general de ascensores, luces, puertas...
- Control y seguimiento de las roturas y averías que pudiera haber para tratar de repararlas en el mínimo espacio de tiempo, dando los oportunos partes a la compañía aseguradora con la que la comunidad decida tener cubiertas las contingencias posibles.
- Presentación de instancias ante el Ayuntamiento y organismos oficiales.
- Contratación del personal de limpieza o empresa de limpieza, realizando un seguimiento de su labor.
- Gestión de compra de productos y necesidades de la Comunidad.
- El buzón de la Comunidad se establecerá que sea también buzón de sugerencias, para la formulación de las oportunas reclamaciones por parte de los vecinos.

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